Più libertà
Continua a usare la tua casa fino a 30 giorni l'anno, anche in gestione. Il tuo immobile resta sempre tuo.
01
Tu possiedi
la casa.
Noi ci prendiamo
cura di tutto il resto.
Gestiamo il tuo immobile a 360°: pulizie, ospiti, prezzi dinamici, burocrazia. Tu incassi. Noi ci occupiamo di tutto il resto.
+40%
Occupazione media
h24
Assistenza ospiti
80%
Occupazione garantita
0€
Costi fissi
Pubblichiamo su
Airbnb
Booking.com
Vrbo
Expedia
Homeaway
Agoda
I tre vantaggi
Perché i proprietari scelgono Elvy House
Più sicurezza
Nessun affitto non pagato. Controllo ospiti verificati, pagamenti anticipati e coperture assicurative complete.
02
Più valore
Manutenzione costante e pulizie professionali che aumentano il valore del tuo immobile nel tempo.
03
Come funziona
Quattro step. Zero stress.
Un processo trasparente e collaudato che trasforma la tua proprietà in una rendita costante.
01
Ci contatti
Consulenza gratuita e senza impegno. Analizziamo il tuo immobile e ti mostriamo il potenziale reale.
02
Prepariamo la tua casa
Sopralluogo, servizio fotografico professionale, piccoli interventi estetici e ottimizzazione degli spazi.
03
Pubblicazione sulle migliori piattaforme
Airbnb, Booking, Vrbo e altri portali. Gestione prezzi dinamici e calendario sincronizzato in tempo reale.
04
Ospiti e operatività
Accoglienza, pulizie, biancheria, manutenzioni e assistenza h24. Tu ricevi solo il bonifico mensile.
Gestione a 360°
Un unico partner. Tutti i servizi.
01
Gestione Burocratica
Comunicazioni Polizia, portali, tassa di soggiorno, supporto fiscale e cedolare secca.
02
Pricing Strategico
Prezzi dinamici in tempo reale con incrementi di occupazione fino al +40%.
03
Distribuzione Multicanale
Airbnb, Booking, Expedia e i principali portali internazionali sempre sincronizzati.
04
Concierge Digitale
Assistenza personalizzata dal pre-arrivo al check-out, in italiano e inglese.
05
Pulizie e Controlli Qualità
Pulizie professionali, cambio biancheria e controlli ad ogni uscita.
06
Reportistica Trasparente
Report mensile con guadagni netti, occupazione e monitoraggio in tempo reale.
Il nostro portfolio
Gli immobili che gestiamo
Una selezione curata di proprietà in gestione professionale. Ogni immobile è valorizzato con cura, servizio di accoglienza premium e pricing dinamico.
Scansano
Casale in Maremma
Autentico casale ristrutturato con eleganza, tra vigneti e uliveti della Maremma.
3camere
8ospiti
2bagni
Punta Ala
Villa con Piscina
Villa esclusiva con piscina privata e ampio giardino, immersa nel verde di Punta Ala.
4camere
10ospiti
3bagni
Castiglione della Pescaia
Trilocale Vista Mare
Elegante trilocale a 100m dalla spiaggia, con terrazza panoramica e finiture di pregio.
2camere
6ospiti
2bagni
Simulatore di rendita
Scopri quanto puoi guadagnare
Stima realistica basata su un'occupazione dell'80%, tipica delle strutture gestite professionalmente.
Calcola la tua rendita
€
Prezzo medio/notte
€103
Stima potenziale · Occupazione 80%
Guadagno mensile
€0
Guadagno annuale
€0
* Stima indicativa basata su dati di mercato. Il valore reale può variare in base a stagionalità, allestimento e posizione.
Perché scegliere gli affitti brevi
Rendita superiore. Rischio zero.
Guadagni più alti
Gli affitti brevi generano ricavi mediamente superiori del 30-50% rispetto all'affitto tradizionale.
Zero morosità
Prenotazioni verificate e pagamenti anticipati. Nessun rischio di inquilini morosi o sfratti.
Zero costi fissi
Compenso solo a percentuale sul reddito generato. Guadagni solo se guadagni anche tu.
0%
Incremento occupazione
Rispetto alla gestione autonoma
0h
Assistenza ospiti
Reperibili 7 giorni su 7
0
Report mensili
Trasparenza totale, sempre
0%
Occupazione media
Su base annua tutto compreso
Le Nostre Soluzioni
Due piani. Un solo obiettivo: il tuo rendimento.
Piano essenziale
Light
Ideale se hai già un team di pulizie e vuoi solo massimizzare occupazione e prezzo.
- Creazione e gestione annunci
- Prezzi dinamici in tempo reale
- Comunicazione ospiti h24
- Sincronizzazione calendari
- Registrazione Alloggiati Web
- Adeguamento normative regionali
Più scelto
Full service
Premium
Gestione completa a 360°. Tu ricevi il bonifico, noi ci occupiamo di tutto il resto.
- Tutti i servizi del piano Light
- Coordinamento pulizie professionali
- Coordinamento lavanderia
- Coordinamento manutenzione immobile
- Controlli in loco del team
- Servizio concierge dedicato
Testimonianze
La parola ai proprietari
Professionalità, trasparenza e risultati concreti. In sei mesi ho triplicato il rendimento del mio bilocale al mare, senza dover pensare a niente. Il report mensile è chiarissimo.
Marta G.
Proprietaria · Grosseto
La miglior decisione per il mio appartamento. Il team di Elvy House gestisce tutto con cura maniacale e gli ospiti lasciano sempre recensioni entusiaste.
Cristina D.F.
Proprietaria · Castiglione della Pescaia
Un servizio davvero superiore alla media. Leonardo e il suo team sono sempre reperibili, hanno gestito situazioni complesse con impeccabile professionalità.
Alfonso L.
Proprietario · Follonica
Ho scelto il piano Premium e in un anno ho superato del 45% i guadagni della gestione autonoma. Consiglio a occhi chiusi.
Sara B.
Proprietaria · Punta Ala
Domande frequenti
Tutto ciò che vuoi sapere
Contatti
Parliamone.
Prenota una consulenza gratuita e senza impegno. Il nostro referente Leonardo ti richiamerà entro 24 ore.